公诚管理咨询有限公司受中国进出口银行陕西省分行的委托，就如下项目采用竞争性磋商方式进行采购，邀请合格的供应商提交密封的响应文件。 

　　一、项目名称：中国进出口银行陕西省分行2027年增值物业服务采购项目 

　　二、项目编号：08-04-04F-2026-D-F-E26138 

　　三、采购人名称：中国进出口银行陕西省分行 

　　四、采购人地址：陕西省西安市锦业一路6号永利国际金融中心副楼 

　　五、采购人联系人及联系方式：霍雨佳，029-65636390 

　　六、本项目资金来源：自筹资金 

　　七、项目预算金额：人民币99.83万元。若供应商最后报价超过上述预算，其响应文件将被拒绝。 

　　八、本项目采购内容：为中国进出口银行陕西省分行2027年增值物业服务项目选聘1家服务供应商，服务期限：1年， 具体内容详见竞争性磋商文件第四章。 

　　九、供应商应满足如下资格要求： 

　　（一）基本资格要求： 

　　1.在中华人民共和国境内合法注册、参加磋商竞争的法人或其他组织； 

　　2.具有独立承担民事责任的能力； 

　　3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 

　　4.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 

　　5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 

　　6.参加此采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。较大数额罚款认定为200万以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。 

　　（二）特殊资格要求： 

　　1.专业资质要求：无 

　　2.其他要求：无 

　　（三）本项目响应文件递交截止时间前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目磋商； 

　　（四）本项目响应文件递交截止时间前受到国家行业管理部门准入类行政处罚（处罚期限尚未届满的）的，或被列入采购人失信供应商禁入名单的（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目磋商； 

　　（五）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目磋商； 

　　（六）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目磋商； 

　　（七）本项目不接受联合体参与磋商； 

　　（八）法律、行政法规、竞争性磋商文件关于供应商的其他资格要求。 

　　十、竞争性磋商文件购买： 

　　（一）发售时间：2026年10月9日09时00分至2026年10月15日18时00分（北京时间）。凡有意参与的潜在供应商,请通过注册并登录诚E招电子采购交易平台完成竞争性磋商文件的购买。 

　　注：购买操作指引 

　　1.注册：输入网址https://www.chengezhao.com/，点击【新用户注册】，注册步骤详见门户网站【供应商操作指南】-【注册指引】。登录账号后点击【常用文件】，下载《供应商&供应商操作手册》。 

　　2.购买与下载：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并根据平台提示完成支付后自行下载竞争性磋商文件。 

　　3.疑问与反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线020-89524219，服务时间8:30-17:30（工作日）。 

　　4.诚E招电子采购交易平台为本项目领取竞争性磋商文件的唯一渠道，其他渠道的报名、支付、领取文件均属无效，递交的磋商响应文件将不予接收。 

　　（二）文件领取方式：网上发售。 

　　（三）文件售价：每套售价200元，售后不退。支付方式包括：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）、③钱包支付（点击【钱包管理】，充值后即可支付）。支付完成后请及时下载竞争性磋商文件。 

　　（四）文件发售联系人：宋超、刘美娟 

　　（五）联系方式：15229257197 

　　（六）联系邮箱：15229257197@139.com 

　　十一、响应文件递交截止时间及地点：2026年10月21日9时30分，递交地点：陕西省西安市高新区锦业一路6号永利国际金融中心副楼（中国进出口银行陕西省分行）6层会议室。逾期送达或者未送达指定地点的磋商响应文件将不予接收。磋商响应文件的递交截止时间即为磋商时间，递交地点即为磋商地点，届时请供应商委派授权代表参加现场竞争性磋商会议。 

　　十二、评定成交标准：综合评分法，满分100分。详见竞争性磋商文件第三章。 

　　十三、信息发布媒体：本公告在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、金采网（http://www.cfcpn.com/）、中国进出口银行网站（http://www.eximbank.gov.cn/）、诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/cms/）上同时发布，其他媒介转载无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。）。 

　　十四、本次磋商由采购代理机构负责组织实施，请按以下方式联系： 

　　（一）采购代理机构：公诚管理咨询有限公司 

　　（二）地址：陕西省西安市高新区丈八四路18号西安迈瑞科技大厦A座24层（邮编：710076） 

　　（三）联系人：宋超、刘美娟 W

　　（四）电话：15229257197 

　　（五）传真：/ 

　　（六）电子邮件：15229257197@139.com 

　　（七）开户银行：中信银行广州花园支行 

　　（八）银行账号：3110910037672626138 

　　采购人：中国进出口银行陕西省分行